Maison en vente - Nesmy
310 000 € *
Nesmy : Maison 5 chambres de 133 m² - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 56 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Nesmy
NESMY 85310 SITUEE DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL TRES CALME EN IMPASSE A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES DU VILLAGE FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU ** ** ** ** ** VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE AGREABLE ET SPACIEUSE MAISON DE FAMILLE 5 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN -
Cette MAISON RENOVEE de 133M² habitables environ comprend : au rez-de-chaussée entrée sur SALON/SEJOUR 56M² très cocooning et ouvert sur le jardin avec POELE A BOIS récent, cuisine OUVERTE aménagée et équipée fonctionnelle et très TENDANCE, cellier/buanderie 8M², WC suspendus 1.90M², garage 36M² ATTENANT ET COMMUNIQUANT - A l'étage retrouvez palier avec dégagement 5.70M² desservant 5 CHAMBRES (13.50M² 10M² 9.80M² 9M² et 8.50M²), salle de bains 8.70M² avec douche à l'italienne et baignoire, WC 1.40M² séparés - Le tout sur 746M² arborés, piscinables et à l'abri des regards -
LES PLUS : MAISON SPACIEUSE TRES FACILE A VIVRE AVEC TRAVAUX RECENTS
- TOITURE ET ISOLATION TRES BON ETAT
- PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES AVEC AUTO-CONSOMMATION ET REVENTE
- MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE 4/16/4
- CHAUFFAGE POELE A BOIS RECENT ET CONVECTEURS ECO DANS LES CHAMBRES
- MAISON RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT
- TERRASSE EXPOSEE SUD AVEC JARDIN A L'ABRI DES REGARDS
- GARAGE ATTENANT ET COMMUNIQUANT POUR 2 VEHICULES
MON AVIS : MAISON TRES AGREABLE A VIVRE EN FAMILLE IDEALEMENT SITUEE AU CALME DANS UNE IMPASSE A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES DU VILLAGE DE NESMY ET PROCHE DES GRANDS AXES ROUTIERS ET AUTOROUTIERS ! - ** € FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/aubret (réf. 565278 )
Cette MAISON RENOVEE de 133M² habitables environ comprend : au rez-de-chaussée entrée sur SALON/SEJOUR 56M² très cocooning et ouvert sur le jardin avec POELE A BOIS récent, cuisine OUVERTE aménagée et équipée fonctionnelle et très TENDANCE, cellier/buanderie 8M², WC suspendus 1.90M², garage 36M² ATTENANT ET COMMUNIQUANT - A l'étage retrouvez palier avec dégagement 5.70M² desservant 5 CHAMBRES (13.50M² 10M² 9.80M² 9M² et 8.50M²), salle de bains 8.70M² avec douche à l'italienne et baignoire, WC 1.40M² séparés - Le tout sur 746M² arborés, piscinables et à l'abri des regards -
LES PLUS : MAISON SPACIEUSE TRES FACILE A VIVRE AVEC TRAVAUX RECENTS
- TOITURE ET ISOLATION TRES BON ETAT
- PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES AVEC AUTO-CONSOMMATION ET REVENTE
- MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE 4/16/4
- CHAUFFAGE POELE A BOIS RECENT ET CONVECTEURS ECO DANS LES CHAMBRES
- MAISON RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT
- TERRASSE EXPOSEE SUD AVEC JARDIN A L'ABRI DES REGARDS
- GARAGE ATTENANT ET COMMUNIQUANT POUR 2 VEHICULES
MON AVIS : MAISON TRES AGREABLE A VIVRE EN FAMILLE IDEALEMENT SITUEE AU CALME DANS UNE IMPASSE A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES DU VILLAGE DE NESMY ET PROCHE DES GRANDS AXES ROUTIERS ET AUTOROUTIERS ! - ** € FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/aubret (réf. 565278 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 310 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Franck AUBRET
Performances énergétiques et climatiques
200
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 200 et 1 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).