Maison 3 chambres de 117 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Nalliers

iad France - Alexandre PALIN vous propose : Située sur la commune de Nalliers avec de nombreux commerces à pied. Ce bien se situe à 10 minutes de Luçon, 25 minutes de Fontenay Le Comte, 40 minutes de la Rochelle et 35 minutes des plages vendéennes. Cette jolie maison d'habitation se compose d'une entrée, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour avec un accès sur la terrasse et la piscine, une chambre parentale avec un grand dressing donnant accès à une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc, une buanderie et une réserve. A l'étage une mezzanine dessert deux chambres sous comble spacieuse dont une avec une salle de bains et un wc. A l'extérieur laissez vous séduire par une grande terrasse entièrement carrelée avec une piscine, un espace jardin et un espace parking avec portail électrique ainsi qu'un garage de plus de 30 m² environ. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à granulés. Les ouvertures sont en pvc double vitrage avec volets roulants en alu. Portail électrique. Assainissement collectif. Le tout édifié sur une parcelle entièrement close de part et d'autre de 400 m² environ sans aucun vis-à-vis et 400 m² environ en indivision (chemin accès à la maison).
Cette maison ne pourra que vous séduire à la fois par la qualité de sa rénovation et ses nombreux équipements ( cuisine moderne, double vitrage, poêle à pellets, piscine...)
Cette jolie maison n'attend plus que vous, venez la découvrir sans plus attendre.....

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre PALIN EI (ID 40042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853302446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr