Achat maison 4 chambre(s) - Mouzeuil-Saint-Martin
Achat maison 4 chambre(s) - Mouzeuil-Saint-Martin
Achat maison 4 chambre(s) - Mouzeuil-Saint-Martin
Maison en vente - Mouzeuil-Saint-Martin
283 000 € *

Mouzeuil-Saint-Martin : Maison de 221 m² avec 4 chambres - Séjour de 55 m² - Jardin - Garage

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Séjour de 55 m² Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Mouzeuil-Saint-Martin

LA PREMIERE MAISON : 128m2 environ(144m2 au sol)
Au RDC : Entrée, salon/salle à manger de 55m2 avec coin bar et cheminée à foyer ouvert, WC séparés avec lave-mains, local technique, cuisine séparée, aménagée et équipée donnant accès sur une véranda de plus de 30m2.
A l'étage : couloir desservant 2 chambres, des WC séparés, une salle de bains, une buanderie
Au sous-sol : une cave, accessible par le salon.
Les Equipements : Double vitrage PVC, toiture refaite en 2019, chauffage au fuel, cheminée à foyer ouvert, chauffe-eau instantané, assainissement individuel. DPE : F -

LA DEUXIEME MAISON : (93m2 environ)
Au RDC : séjour de 48m2 avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec WC.
A l'étage : 2 chambres en enfilade, dont une avec lavabo.
Garage attenant avec grenier à rénover.
Jardin avec arbres fruitiers, clos, accessible par le salon et le garage.
Les Equipements : Double vitrage PVC, toiture refaite en 2019, poêle à bois, climatisation réversible et convecteurs, sanibroyeur, chauffe-eau instantané. DPE : D -

LES EXTERIEURS :
Appentis et dépendance couverte, piscine hors sol, jardin sans vis-à-vis avec arbres fruitiers, bassin d'agrément, forage.
Portail motorisé, Garage avec grenier aménageable.

LE SECTEUR : MOUZEUIL SAINT MARTIN est un village idéalement situé à 15 minutes de Fontenay-Le-Comte et de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 10 minutes. Vous trouverez 2 écoles, une boulangerie, un café.

Envie de visiter ? Contactez votre Fée de l'immobilier Sud Vendée ! Ce bien vous est présenté par Julia Moal, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 283 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
273
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
76*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
76
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 260 et 5 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).