Maison en vente - Mouzeuil-Saint-Martin
136 500 € *
Mouzeuil-Saint-Martin : Maison de 105 m² avec 3 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Mouzeuil-Saint-Martin
William MAIGNAN et Philippe VILLENEUVE vous présentent en exclusivité cette maison de plain-pied située dans un cadre paisible au cœur du sud Vendée. Parfaite pour ceux en quête de tranquillité et d'espace, cette propriété combine confort et proximité avec la nature.
Caractéristiques principales
Surface habitable : 105 m² sur un terrain clos de 1 200 m².
Agencement :
4 pièces principales, dont 3 chambres spacieuses au rez-de-chaussée.
Séjour lumineux de 20 m², orienté plein sud pour un ensoleillement optimal.
Salle d'eau moderne et WC séparés.
Extérieur :
Terrain plat et clos, idéal pour un potager ou un aménagement paysager.
Aucun vis-à-vis pour profiter pleinement de la quiétude de la campagne.
Technique :
Construction de 1970, robuste et bien entretenue.
Système d'assainissement à remettre aux normes.
Situation exceptionnelle
À proximité des commodités :
Située à seulement 7 km de l'autoroute A83, cette maison offre un accès rapide à des grandes villes comme Nantes, Poitiers, Cholet, La Roche-sur-Yon (moins d'une heure).
Bordeaux à 2h30 pour vos escapades citadines.
À 40 km des plages :
Rejoignez les magnifiques plages de La Faute-sur-Mer en moins de 40 minutes.
Points forts
Localisation au calme, sans voisins immédiats.
Opportunité : Possibilité d'acquérir un local de 150 m² sur un terrain de 1 300 m² à proximité immédiate.
Grand terrain, idéal pour des projets familiaux ou de détente.
Une maison à fort potentiel dans un cadre unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes ses possibilités !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez William MAIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 787 521 Greffe de LA ROCHE SUR YON) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/maignan (réf. 568895 )
Caractéristiques principales
Surface habitable : 105 m² sur un terrain clos de 1 200 m².
Agencement :
4 pièces principales, dont 3 chambres spacieuses au rez-de-chaussée.
Séjour lumineux de 20 m², orienté plein sud pour un ensoleillement optimal.
Salle d'eau moderne et WC séparés.
Extérieur :
Terrain plat et clos, idéal pour un potager ou un aménagement paysager.
Aucun vis-à-vis pour profiter pleinement de la quiétude de la campagne.
Technique :
Construction de 1970, robuste et bien entretenue.
Système d'assainissement à remettre aux normes.
Situation exceptionnelle
À proximité des commodités :
Située à seulement 7 km de l'autoroute A83, cette maison offre un accès rapide à des grandes villes comme Nantes, Poitiers, Cholet, La Roche-sur-Yon (moins d'une heure).
Bordeaux à 2h30 pour vos escapades citadines.
À 40 km des plages :
Rejoignez les magnifiques plages de La Faute-sur-Mer en moins de 40 minutes.
Points forts
Localisation au calme, sans voisins immédiats.
Opportunité : Possibilité d'acquérir un local de 150 m² sur un terrain de 1 300 m² à proximité immédiate.
Grand terrain, idéal pour des projets familiaux ou de détente.
Une maison à fort potentiel dans un cadre unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes ses possibilités !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez William MAIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 787 521 Greffe de LA ROCHE SUR YON) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/maignan (réf. 568895 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 136 500 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome William MAIGNAN
Performances énergétiques et climatiques
254
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
65*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
65
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 957 et 4 001 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).