Montaigu : Maison de 134 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Bernard Ratier vous propose : A proximité de la D 137, entre ST GEORGES DE MONTAIGU et CHAVAGNES EN PAILLERS, dans un village tranquille, une maison d'habitation des années 1900 souhaite retrouver une deuxième jeunesse. Par son orientation SUD/OUEST, ses CONFORTABLES surfaces et avec les beaux jours qui arrivent la personnalisation devient d'actualité. Vous découvrirez au rez de chaussée, un salon ACCUEILLANT de 30 m2 environ avec une cheminée/insert, un séjour avec cheminée, une cuisine donnant sur une terrasse ombragée, une salle de bains, un wc et une buanderie.
Un escalier BOIS, nous conduit à l'étage au coin nuit, vers un dégagement distribuant trois chambres SPACIEUSES de plus de 15 m2 environ et sur PARQUET, une salle d'eau et un wc.
Un double garage avec son grenier de 45 m2 environ, mitoyen d'une réserve et un terrain avec ses fruitiers, l'ensemble indépendant, complète le bien.
Pour votre confort : campagne, amoureux du bois, assainissement conforme (tout à l'égout), deux cheminées
Prenez un moment pour me contacter et pour découvrir votre futur cocon. A TRES VITE...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard Ratier EI (ID 12583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 453755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr