Montaigu : 4 pièces de 94 m² - Terrasse - Proche commerces

Bed, School, le spécialiste de l'investissement locatif, vous présente ce petit immeuble de rapport à Montaigu ! Composé de deux appartements indépendants dispose d'un emplacement très intéressant. Situé à côté du Centre Hospitalier, à 5 minutes du centre-ville, sa localisation vous assure une rentabilité intéressante. Avec un loyer total hors charges de 1200 Euro pour une rentabilité de 6,6%, vous pourrez encore optimiser les futurs loyers, notamment en passant en location meublée. L'immeuble est composé d'un T2 bis au rez-de-chaussée avec terrasse et d'un T3 à l'étage. Entièrement rénovés en 2017, les appartements ne nécessitent pas de travaux et possèdent des DPE D et E. Actuellement loués, vous pourrez profiter d'une rentabilité intéressante dès l'achat ! Loyers actuels : 1 201 Euro hors charges, soit 531 Euro et 670 Euro respectivement pour le rez-de-chaussée et l'étage. Compteurs électriques individuels. Honoraires charge acquéreur de 10 000 Euro TTC soit 4,9 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V0917 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr