Maison de 60 m² avec 1 chambre - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marsais-Sainte-Radégonde

Maison en pierre d'une superficie d'environ 70 m² + 70 m² de combles + dépendance de 35 m².
Stuée dans le bourg de la commune de Marsais Sainte-Radegonde, 10 minutes de Fontenay-le-Comte et de toutes les commodités et commerces, 1 heure de nos plages Vendéennes.
Pour la partie extérieure, la maison dispose d'un terrain de 1211 m² permettant de profiter du cadre champêtre et bucolique, lieu calme et paisible.
La partie habitation se compose de la manière suivante :
Plain-pied offrant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 28 m² avec cuisine ouverte donnant sur un couloir permettant l'accès sur la partie nuitée composée de deux chambres de 12 m². WC séparé, une salle d'eau ainsi qu'un bel espace type cellier de 8m².
Salle d'eau, toilettes séparés ainsi qu'un espace type sellier avec trappe/escalier permettant l'accès aux combles.
Combles aménageables avec belle hauteur sous plafond
Dépendance en pierre attenante type ancien pressoir permettant le stockage de matériel ou la création d'un atelier.
Chauffage avec insert et poêle à granulés.
Idéal pour un jeune couple ou un primo-accédant.
Pour plus de renseignements ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,61% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) ** ** ** ** ** (réf. 578590 )