Maison en vente - Luçon
225 000 € *
Luçon : Maison de 120 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Luçon
LUCON SITUEE DANS LE QUARTIER HISTORIQUE A PROXIMITE DU MARCHE COUVERT ET DES COMMODITES DU CENTRE VILLE FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU ** ** ** ** ** VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE MAISON EN PIERRES BOURREE DE CHARME D'ANTAN AVEC APPARTEMENT DE TYPE 2, GRANGE 70M² ET JARDIN ENTIEREMENT CLOS -
Cette AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRES de 120M² habitables environ comprend : au rez-de-chaussée HALL d'entrée 3M², SALON/SEJOUR 30M² avec cheminée, cuisine SEPAREE 14M² aménagée, CELLIER/buanderie 12M², Wc 1.20M² - ATTENANT ET COMMUNIQUANT profitez toujours au RDC d'1 appartement de TYPE 2 (ancienne SUITE PARENTALE) comprenant pièce de vie 19M² avec coin cuisine et chambre 20M² avec salle d'eau/WC - A l'étage retrouvez palier 9M² desservant 3 CHAMBRES (10.25M² 12.70M² et 12.80M²), salle de bains avec WC - Terrain 575M² entièrement clos et sans vis-à-vis avec jardin d'agrément et jardin potager avec GRANGE 70M² avec petit extérieur pouvant être SEPAREE de l'ensemble -
LES PLUS : MAISON EN PIERRES RESPIRANT BON LE CHARME D'ANTAN
- TOITURE TRES SAINE
- MENUISERIES BOIS DOUBLE VITRAGE EN EXCELLENT ETAT
- CHAUFFAGE GAZ DE VILLE
- MAISON RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT
- TERRASSE EXPOSEE SUD OUEST AVEC JARDIN A L'ABRI DES REGARDS
- SPACIEUSE GRANGE
- REVENU LOCATIF POSSIBLE 450€/MOIS avec 1 AN DE GESTION LOCATIVE OFFERT
MON AVIS : MAISON BOURREE DE CHARME IDEALEMENT SITUEE A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES DE LUCON ET SUR LA ROUTE DES PLAGES (20 minutes la FAUTE SUR MER) ! - ** € FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/aubret (réf. 563322 )
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 225 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Franck AUBRET
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique non requis