Achat maison 3 chambre(s) - Luçon
Achat maison 3 chambre(s) - Luçon
Achat maison 3 chambre(s) - Luçon
Maison en vente - Luçon

Luçon : Maison de 88 m² avec 3 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin

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Séjour de 24 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Luçon

LUCON QUARTIER HYPER U DANS UNE IMPASSE AVEC TOUTES LES COMMODITES A PIED FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU ** ** ** ** ** VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE PROJET ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE AGREABLE MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES AVEC GARAGE, CAVE ET JARDIN CLOS -

Cette MAISON DES ANNEES 75 de 90M² habitables comprend : au rez-de-chaussée entrée 3.20M², salon/séjour 24M² avec ACCES à la TERRASSE et au jardin, cuisine SEPAREE 11.50M² aménagée, WC 1.25M², garage ATTENANT ET COMMUNIQUANT 16.25M² avec évier et branchements machine à laver et sèche linge et CAVE 69M² en sous-sol - A l'étage, pallier 4M² desservant 3 SPACIEUSES chambres (13M², 11.75M² et 11.70M²) dont une avec placard, salle de bains 8.30M², WC séparés 2.25M² - LE TOUT sur 250M² piscinables et entièrement CLOS -

LES PLUS : MAISON DE VILLE AVEC RAFRAICHISSEMENTS A PREVOIR

- MAISON RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT
- GARAGE ATTENANT ET COMMUNIQUANT
- PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES
- CLIMATISATION REVERSIBLE
- SITUATION EN IMPASSE
- TERRASSE EXPOSEE SUD OUEST
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MON AVIS : MAISON DE VILLE IDEALEMENT SITUEE DANS UNE IMPASSE AVEC ABSOLUMENT TOUTES LES COMMODITES A PIED ! - ** € FAI SEULEMENT - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/aubret (réf. 568856 )

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 148 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Optimhome Franck AUBRET


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
287
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
9
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).