Maison de 88 m² avec 3 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Luçon

Luçon, quartier Super U, dans une impasse avec toutes commodités à pied - Alexandre Audineau Optimhome Sud-Vendée ** ** ** ** ** vous accompagne dans votre projet et vous conseille d'acheter cette agréable maison de ville à relooker, avec 3 chambres, garage, sous-sol et jardin clos -

- Cette maison des année 75 de 88m² habitables comprend : au rez-de-chaussée entrée, salon/séjour avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine séparée, WC, garage attenant et communiquant. A l'étage, pallier desservant 3 spacieuses chambres (11m²,11m² et 13m²), salle de bain, WC séparés - LE TOUT sur 244m² entièrement clos. Profitez également d'un sous-sol entièrement aménageable sur dalle béton -

Les plus : Quartier calme dans une impasse et proche des commodités à pied, Maison à relooker mais habitable immédiatement, climatisation réversible dans le salon/séjour, pompe à chaleur air/air, panneaux photovoltaïques avec rendement d'environ 1800€ annuel

Mon avis : Maison idéalement située à Luçon, opportunité très rare sur Luçon et à saisir sans plus attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandre AUDINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 108 965 Greffe de LA ROCHE SUR YON) ** ** ** ** ** (réf. 554617 )