Maison en vente - Luçon
249 000 € *
Maison 3 chambres de 148 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Luçon
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Luçon
iad France - Stéphane HILLAIRET vous propose: LUÇON, en plein centre-ville et en retrait de la rue, avec belle cour à l'avant et à l'arrière, atypique maison de ville de 148 m² proposant 5 pièces principales sur une parcelle de 293 m².
Au rez-de-chaussée la maison offre trois entrées différentes dont une avec un accès indépendant vers une première chambre en mezzanine avec coin bureau et cheminée, un beau salon avec cheminée, une salle à manger communicante sur l'espace buanderie/remise, une cuisine ouverte avec accès immédiat sur la cour avec terrasse en bois surélevée et sans le moindre vis-à-vis, une salle de bains avec spacieuse douche et un WC séparé.
À l'étage, on retrouve deux chambres dont la première est orientée sur la cour avec une vue arborée et sans le moindre vis-à-vis et pour la plus grande pouvant faire office de suite parentale de 30 m² avec cheminée et bénéficiant d'une double exposition avec de belles hauteurs sous plafonds et poutres apparentes possédant sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé sur le palier.
La maison dispose d'une cave située sous le salon pour la partie chaufferie. Huisseries en double vitrage, chaudière au gaz de ville entièrement révisée récemment.
Maison pleine de charme et très agréable à vivre avec ses pierres apparentes, ses tomettes, ses cheminées et parquets avec le centre-ville et les commerces de proximité à pied.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hillairet Stéphane - EI(ID 71213) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 908589468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Au rez-de-chaussée la maison offre trois entrées différentes dont une avec un accès indépendant vers une première chambre en mezzanine avec coin bureau et cheminée, un beau salon avec cheminée, une salle à manger communicante sur l'espace buanderie/remise, une cuisine ouverte avec accès immédiat sur la cour avec terrasse en bois surélevée et sans le moindre vis-à-vis, une salle de bains avec spacieuse douche et un WC séparé.
À l'étage, on retrouve deux chambres dont la première est orientée sur la cour avec une vue arborée et sans le moindre vis-à-vis et pour la plus grande pouvant faire office de suite parentale de 30 m² avec cheminée et bénéficiant d'une double exposition avec de belles hauteurs sous plafonds et poutres apparentes possédant sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé sur le palier.
La maison dispose d'une cave située sous le salon pour la partie chaufferie. Huisseries en double vitrage, chaudière au gaz de ville entièrement révisée récemment.
Maison pleine de charme et très agréable à vivre avec ses pierres apparentes, ses tomettes, ses cheminées et parquets avec le centre-ville et les commerces de proximité à pied.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hillairet Stéphane - EI(ID 71213) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 908589468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Stéphane HILLAIRET
Performances énergétiques et climatiques
222
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 440 et 2 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).