Maison de 106 m² avec 2 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Luçon

LUCON 85400 DANS LE QUARTIER TRES RECHERCHE DU MARCHE COUVERT AVEC TOUTES LES COMMODITES ET INFRASTRUCTURES SCOLAIRES A PIED FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU ** ** ** ** ** VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACQUERIR CETTE ADORABLE MAISON DE PLAIN PIED EN PIERRES SANS TRAVAUX AVEC 2 CHAMBRES (POSSIBILITE 3) ET SPACIEUSES ANNEXES SUR 1000M² PISCINABLES ET ENTIEREMENT CLOS -
Cette CHARMANTE MAISON DEBUT XXEME EN PIERRES de 106M² habitables comprend de PLAIN PIED : entrée et couloir traversant 5M², séjour/salle à manger 25.50M², salon très COCOONING 19.50M², 2 SPACIEUSES chambres de 19.50M² chacune, cuisine LABO aménagée 7.50M² et en enfilade salle d'eau 3.50M² et chaufferie/WC 3.30M² - Le tout sur terrain 780M² entièrement clos, plats et piscinables avec DOUBLE GARAGE 40M² -
LES PLUS : MAISON HABITABLE SANS TRAVAUX A PREVOIR !
- TOITURE ET COUVERTURE EN EXCELLENT ETAT
- MENUISERIES BOIS DOUBLE VITRAGE
- CHAUFFAGE CENTRAL AVEC CHAUDIERE CHAPPEE (fuel)
- CHEMINEE
- MAISON RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT
- TERRASSE SUD
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- TAXE FONCIERE 950€
MON AVIS : OPPORTUNITE RARE A CE PRIX ET SUPER SYMPA IDEALEMENT SITUEE A 2 PAS DES COMMODITES ET ECOLES A PIED AU CALME ET PROCHE DES AXES ROUTIERS LA ROCHELLE ET PLAGES VENDEENNES - ** € FAI SEULEMENT ! - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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