Maison 3 chambres de 120 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Les Sables-d'Olonne

iad France - Sylvie Fillaudeau vous propose : Charmante maison de ville sur 2 niveaux, située à deux pas des commerces et des écoles du Château d'Olonne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour chaleureux de 36 m² environ équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing, des placards, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec wc.

Un atout supplémentaire : une pièce lumineuse de 12 m² environ avec accès direct au jardin, pouvant être aménagée en bureau, chambre d'appoint ou espace détente comprenant une douche et un WC, avec un accès pratique par le garage.

À l'extérieur, le terrain entièrement clos offre un abri de jardin et une pergola pour profiter des beaux jours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Fillaudeau EI (ID 34059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 843480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr