Appartement 4 pièces de 65 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Les Sables-d'Olonne

iad France - Clémence Alliot vous propose : Appartement Lumineux de 4 Pièces avec Balcon sur Les Sables-d'Olonne. Découvrez ce charmant bien de 64,87m², situé au 2ème étage d'une résidence de 2006.

L'appartement se compose d'un espace de vie fonctionnel avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Profitez également d'un balcon de 10m² environ offrant une vue paisible. La partie nuit est constituée d'une salle d'eau, d'un wc et de 2 chambres dont une avec balcon.

Deux places de parking sécurisé, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

L'exposition sud et nord apporte une belle luminosité à toutes les pièces. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un interphone.

Idéalement situé, dans le centre de la Pironnière, dans un quartier calme des Sables-d'Olonne, proche des commerces et des transports en commun et également à 1km de la plage de Tanchet.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 85.42 € par mois (soit 1025 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clémence Alliot EI (ID 54680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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