Appartement en vente - Les Sables-d'Olonne
266 000 € *
Les Sables-d'Olonne : 3 pièces de 65 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Les Sables-d'Olonne
iad France - Sonia RACAUD vous propose : En Exclusivité **Appartement 3 Pièces avec Balcon ensoleillé - Les Sables-d'Olonne**
Situé au cOEur de la charmante ville des Sables-d'Olonne, à seulement 800 mètres du célèbre Marché Arago et de sa magnifique Plage, cet appartement de 65m² offre un cadre de vie idéal.
L'appartement se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux de 17m² donnant sur un agréable balcon ensoleillé de 7m². La cuisine séparée est équipée et fonctionnelle. Les 2 chambres, dotées de placards, sont confortables par leur dimension (14.4m2 et 11.8m2). Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce bien.
L'appartement est vendu avec un grand garage de 21m2 ainsi qu'une cave, vous n'aurez donc jamais a chercher de place.
Construit en 1970, le bâtiment, composé de 3 logements, est en bon état général, offrant un cadre de vie sécurisé.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole avec de faible charge.
Le système de chauffage est au gaz de ville et le logement se trouve au 1er étage sans ascenseur.
Cette opportunité rare de posséder un appartement avec balcon ensoleillé et garage dans Les Sables-d'Olonne ne se présente pas souvent. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia RACAUD EI (ID 42099), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 878930809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé au cOEur de la charmante ville des Sables-d'Olonne, à seulement 800 mètres du célèbre Marché Arago et de sa magnifique Plage, cet appartement de 65m² offre un cadre de vie idéal.
L'appartement se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux de 17m² donnant sur un agréable balcon ensoleillé de 7m². La cuisine séparée est équipée et fonctionnelle. Les 2 chambres, dotées de placards, sont confortables par leur dimension (14.4m2 et 11.8m2). Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce bien.
L'appartement est vendu avec un grand garage de 21m2 ainsi qu'une cave, vous n'aurez donc jamais a chercher de place.
Construit en 1970, le bâtiment, composé de 3 logements, est en bon état général, offrant un cadre de vie sécurisé.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole avec de faible charge.
Le système de chauffage est au gaz de ville et le logement se trouve au 1er étage sans ascenseur.
Cette opportunité rare de posséder un appartement avec balcon ensoleillé et garage dans Les Sables-d'Olonne ne se présente pas souvent. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia RACAUD EI (ID 42099), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 878930809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 266 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
Annonce proposée par
IAD Sonia RACAUD
Performances énergétiques et climatiques
314
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
65*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
65
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 910 et 2 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).