3 pièces de 58 m² - Séjour de 16 m² - Duplex - Proche commerces - Les Sables-d'Olonne

Duplex d'exception dans résidence de standing – Proche mer et centre-ville
Découvrez ce superbe duplex de 2 chambres situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing, avec ascenseur offrant confort, luminosité et une localisation idéale a deux pas de la mer

Points forts de l'appartement :
Un espace de vie lumineux : Profitez d'une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et d'une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou se détendre.
Agencement optimisé : Une entrée avec placard, grande pièces de vie très lumineuse une salle de bains avec WC pour plus de confort.
À l'étage : Un palier desservant 2 chambres cosy et une salle d'eau avec WC intégré.
Un cadre élégant et paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Une localisation de rêve :
À moins de 100 m de la mer, ce duplex allie le charme d'un appartement urbain à la sérénité du bord de mer. Que ce soit pour profiter de la ville ou des vacances, ce bien saura séduire les amoureux de la mer et les adeptes du confort moderne.

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Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 320 514 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) François GIANGRASSO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.885522