Appartement 2 pièces de 46 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Les Sables-d'Olonne

EN EXCLUSIVITÉ ! Situé dans le quartier recherché de la Petite Garlière, où tout est accessible à pied (centre-ville, commerces, gare, plage...), ce bel appartement de type 2 est en excellent état. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'une chambre confortable, et d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse. Vous bénéficierez également d'une place de parking souterraine pour plus de confort. Bien en copropriété de 166 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 416.91€ TTC / an. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 663€ et 897€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 8 octobre 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 166 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 663.00 et 897.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.