Appartement en vente - Les Sables-d'Olonne
Quartier "Arago - Saint-Pierre - Rudelière"
231 900 € *
Les Sables-d'Olonne : Appartement 2 pièces de 46 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Balcon Proche commerces Vue mer Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièce(s) Les Sables-d'Olonne
Découvrez cet appartement lumineux d'une surface habitable de 46 m² idéalement situé aux Sables d'Olonne, dans le quartier prisé des Présidents. À seulement 50 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.
Surface totale de 53 m² avec balcon et cave
• Séjour lumineux avec accès au balcon
• Cuisine aménagée
• Chambre avec un placard intégré
• Salle de bain et toilettes séparées
• Balcon avec vue sur mer
• Cave pour rangement supplémentaire
• 1 place de parking incluse
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au bord de la mer dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1220€ soit 101€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 712 407 - Greffe de LAVAL) Eric FOUCHER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.877749
Surface totale de 53 m² avec balcon et cave
• Séjour lumineux avec accès au balcon
• Cuisine aménagée
• Chambre avec un placard intégré
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• 1 place de parking incluse
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Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1220€ soit 101€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 231 900 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 59
- Charges courantes annuelles : 1 220,04 €/an
Annonce proposée par
![](/ag-images/capifrance/62140/main-390w.jpg)
Eric FOUCHER
Performances énergétiques et climatiques
329
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 202 et 1 626 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).