Appartement en vente - Les Sables-d'Olonne
Quartier "Sous-préfecture - La Chaume"
113 600 € *
Les Sables-d'Olonne : Appartement 1 pièce de 21 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce(s) Les Sables-d'Olonne
En exclusivité !
Découvrez l'opportunité unique d'acquérir un studio idéalement situé, à quelques mètres seulement de la renommée internationale du "Vendée Globe". En exclusivité, cet appartement offre bien plus qu'une localisation exceptionnelle. Proche des commerces, de la plage, du centre-ville et du cinéma, il constitue le pied-à-terre parfait pour les amoureux de la mer et de la vie balnéaire.
Caractéristiques principales :
Type : Studio en rez-de-chaussée
Situation : À proximité immédiate des départs de courses ex: "Vendée Globe", commerces, plage, centre-ville, cinéma
État : Refait à neuf
Aménagements : Loggia fermée, pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, petite pièce polyvalente pouvant faire office d'une chambre lit simple ou superposés.
Cet appartement de type studio, entièrement rénové, offre une loggia fermée, créant un espace supplémentaire polyvalent. La pièce de vie lumineuse est agrémentée d'un coin cuisine fonctionnel.
La salle d'eau est équipée d'un WC. Une petite pièce attenante peut accueillir des lits superposés individuels, offrant une solution astucieuse pour optimiser l'espace, ou bien être transformée en coin salle à manger selon vos besoins.
Faites vite ! Contactez-moi sans plus tarder pour une visite exclusive et découvrez le potentiel de ce charmant studio à l'emplacement exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété: 140, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 563€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/francoise.aillet (réf. 553331 )
Découvrez l'opportunité unique d'acquérir un studio idéalement situé, à quelques mètres seulement de la renommée internationale du "Vendée Globe". En exclusivité, cet appartement offre bien plus qu'une localisation exceptionnelle. Proche des commerces, de la plage, du centre-ville et du cinéma, il constitue le pied-à-terre parfait pour les amoureux de la mer et de la vie balnéaire.
Caractéristiques principales :
Type : Studio en rez-de-chaussée
Situation : À proximité immédiate des départs de courses ex: "Vendée Globe", commerces, plage, centre-ville, cinéma
État : Refait à neuf
Aménagements : Loggia fermée, pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, petite pièce polyvalente pouvant faire office d'une chambre lit simple ou superposés.
Cet appartement de type studio, entièrement rénové, offre une loggia fermée, créant un espace supplémentaire polyvalent. La pièce de vie lumineuse est agrémentée d'un coin cuisine fonctionnel.
La salle d'eau est équipée d'un WC. Une petite pièce attenante peut accueillir des lits superposés individuels, offrant une solution astucieuse pour optimiser l'espace, ou bien être transformée en coin salle à manger selon vos besoins.
Faites vite ! Contactez-moi sans plus tarder pour une visite exclusive et découvrez le potentiel de ce charmant studio à l'emplacement exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété: 140, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 563€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/francoise.aillet (réf. 553331 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 113 600 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 140
- Charges courantes annuelles : 563,4 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Françoise AILLET
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
250
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
13
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.