Les Sables-d'Olonne : Studio de 19 m² - Proche commerces - Parking collectif

iad France - Romain Fourcade vous propose : Opportunité à saisir - Studio mezzanine à rafraichir sur le Port Olona, proche de la capitainerie.
Ce studio de 19,43 m² carrez offre un potentiel incroyable avec plus de 32 m2 au sol grâce à sa grande mezzanine qui permettra d'installer confortablement un couchage double.
Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 2 niveaux, il a tout pour devenir un petit nid douillet.
Ce studio comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une salle de bain avec toilettes.
Une place de parking privative extérieure vous permettra de vous garer facilement tout au long de l'année.
Immédiatement sur le port et sur le quai de la Chaume, point de départ privilégié pour des balades en bord de mer et des moments de convivialité. Tous les commerces sont accessibles à pied.
Une belle opportunité à ne pas manquer pour les bricoleurs et les investisseurs visionnaires.
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 144 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 45.58 € par mois (soit 547 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Fourcade EI (ID 534), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521 320 515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr