Maison 6 chambres de 234 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Les Lucs-sur-Boulogne

*** CO IMMOBILIER *** Située dans le bourg des Lucs sur Boulogne, à proximité des commerces et des écoles accessibles à pieds. Nous vous proposons : Maison Familale de 234 m2 et ses 6 chambres, elle offre un sejour en L spacieux (36m2) avec sa cheminée, une cuisine de 23m2 avec accès sur véranda. Vous découvrirez ses 6 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, une buanderie et une salle de jeux, cave, débarras. A l'exterieur, une piscine hors sol et son local ansi qu'un puits et différents abris sont accessibles pour encore plus de rangements. De part ses différents accès indépendants, la maison vous offre la possiblité d'exercer une profession Liberale ou de faire du Airbnb. Sur cette propriété, vous aurez la possibilité de garer différents véhicules en exterieur ( voitures, camping car, remorque) mais aussi à l'interieur grâce à son garage pour voiture de 34m2. Le tout sur un terrain de 1 395 m2 environ. - Les Lucs sur Boulogne est une commune en développement permanent, vous y trouverez écoles primaire et élémentaire, transports scolaires pour colleges et lycées aux alentours, de nombreux commerces, un carrefour contact, les services de santé, un parc public et l'historial de Vendée. - vous êtes à 20 min de La Roche sur Yon, 50 min de Nantes et 50 min de la côte Vendéenne. - Les infomations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont diponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, contacter Fabien HUGUET Conseiller en Immobilier au ** ** ** ** ** Numéro RSAC : 887617249 - La Roche sur Yon - Prix 262 000 EUR dont 2.7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.