Maison 4 chambres de 85 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Les Herbiers

VENDEE 85 500 Les Herbiers - A VENDRE - maison sur sous-sol de 85 M2 env sur parcelle de 614 M2 env présentée par Franck VOISINE à ** € (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1960 comprend 3 chambres, une cuisine, un salon-séjour avec balcon, salle de douche, WC ; au sous-sol 4° chambre, arrière cuisine, WC, garage, lingerie, cave, chaufferie. Vous serez à proximité du centre-ville, des écoles, proches du Puy du Fou. Double vitrage avec stores électriques, assainissement tout à l'égoût conforme, chaudière gaz de ville récente à condensation. Maison très lumineuse. Habitable immédiatement. Isolation des combles 2010. Jardin, parking. Quartier calme. Prévoir travaux de mise au goût du jour.DPE : Classe D: GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1488 et 2012 euros.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370998. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 -.