Les Brouzils : Maison de 95 m² avec 2 chambres - Séjour de 33 m² - Jardin

Une nouveauté disponible uniquement chez JD immobilier ! Au calme de son hameau, maison en pierre à rénover (électricité, isolation, ouvertures...) pour y faire votre havre de paix au quotidien, votre résidence secondaire ou un locatif. Actuellement, elle est composée d'une pièce de vie de 33m² avec avec poêle à bois, une cuisine aménagée avec espace repas, 2 chambres, un coin buanderie et une salle d'eau avec wc. Pour le stockage, vous trouverez un grenier (33m²) et deux dépendances (8m²). Pour parfaire le tout, un jardin clos attenant et un verger non attenant de 540m², situé juste en face de la maison. Informations diverses : assainissement individuel aux normes, audit énergétique en cours, couverture fibrociment amianté... N'hésitez pas à contacter Jeanne DURAND au ** ** ** ** ** pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.