Les Achards : Maison de 156 m² avec 3 chambres - Séjour de 74 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

LA MOTHE ACHARD : Votre agence L'ADRESSE Les Achards vous propose en exclusivité cette charmante grange rénovée, offrant un mélange unique de modernité et de charme rustique.
Située dans un hameau, cette propriété offre une spacieuse pièce de vie lumineuse de 74 m² avec poêle à granulés idéale pour accueillir vos moments de convivialité. En plus des deux chambres en rez-de-chaussée, elle dispose également d'un bureau pour vos besoins professionnels ou de loisirs, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, WC et coin dressing, vous offre un espace privé confortable.
Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée plein Sud, agrémentée d'un jacuzzi pour des instants de relaxation absolue sur un terrain de 573m².
Un garage vient compléter ce bien.

Coup de coeur assuré à découvrir dès maintenant !

Située aux portes du littoral Sablais, Les Achards vous accueillent avec ses multiples commerces, écoles et collèges, complexe sportif, piscine, médiathèque... etc.
Accès rapide à la 2 x 2 voies direction la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne.

Classe énergie : D
Réf. : 1268

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr

Honoraires à charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr