Les Achards : Maison de 108 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

LA MOTHE ACHARD - Venez découvrir cette maison de caractère idéalement située en plein coeur du bourg, un bien rare qui allie charme et praticité. Dotée de 3 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou un projet de résidence secondaire.

En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie et une chambre donnant sur un joli jardin paysagé sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en pleine ville.
A l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée et accès direct sur une belle terrasse, un WC indépendant.

Les PLUS:
° Emplacement exceptionnel en centre bourg
° Trois chambres spacieuses
° Belle pièce de vie donnant sur la terrasse
° Jardin arboré sans vis-à-vis
° A proximité des commerces, écoles et services

Une maison coup de coeur, rare sur le marché ! N'attendez plus pour venir la visiter !
Disponible Début Avril 2025.

La Mothe Achard vous accueille avec ses écoles, collèges, structures sportives, associations diverses, médiathèque, pôle santé, commerces...etc.
Accès rapide à la 2 x 2 voies direction la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne.

Classe énergie : C
GES : A
Consommation énergétique : 140 KWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 4 Kg CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 840€ et 1170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Réf. : 1652
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr