Achat maison 2 chambre(s) - Les Achards
Achat maison 2 chambre(s) - Les Achards
Achat maison 2 chambre(s) - Les Achards
Maison en vente - Les Achards

Les Achards : Maison 2 chambres de 76 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 25 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - Les Achards

LA MOTHE ACHARD : Votre réseau l'Adresse vous présente cette maison de ville, située à proximité à pied des écoles et commerces.

Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, cette maison avec chauffage par poêle à bois, vous offre:
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une pièce de vie de 25 m², un bureau, une salle de bains, et un WC.

A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec un WC.

Vous disposerez également d'une grande terrasse de 25m², d'un jardin et d'un grand garage avec mezzanine.

Venez découvrir sans attendre tous les avantages que vous apportera cette maison !

Possibilité d'accompagnement par un maître d'oeuvre afin de rendre ce bien à votre goût et aux normes énergétiques actuelles et de profiter des aides de l'état grâce à un suivi personnalisé.

Située aux portes du littoral Sablais, Les Achards vous accueillent avec ses multiples commerces, écoles et collèges, complexe sportif, complexe aquatique, médiathèque... etc.
Accès rapide à la 2 x 2 voies direction la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne

Classe énergétique : E
Réf : 1671
Honoraires charge vendeur

Consommation énergique : 278 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 8kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 179 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

l'Adresse - Les Achards


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
278
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.