Maison 4 chambres de 120 m² - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Poiré-sur-Vie

Située aux portes de la Ville du Poiré Sur Vie, Cette Maison de 120m² a été en Partie Rénovée améliorant sa Performance énergétique. Bien Exposée Sud-Ouest, et Arboré côté Jardin, puis clôturé pour ses chiens ou enfants, elle assure la sécurité de nos proches.

Voici comment cette Maison se décompose, elle comprend :

- Un Salon / Séjour avec une Cuisine Récente, Ouverte Entièrement Aménagée / équipée formant une pièce de Vie de 52m², donnant sur la Terrasse Bois arrière de 75m² sous une Pergola - Exposée Sud-Ouest et sur le Jardin.

La Partie Nuit au RDC comprend :

- Une Salle de Bains Rénovée (Baignoire Balnéo) avec le Coin Buanderie, un WC indépendant.
- Une 1ière Chambre de 10.60m² sur Parquet.
- Une 2nde Chambre de 13.10m² sur Parquet avec Coin Dressing de 3.60m².

A L'étage un Palier dessert :

- Les 3ième et 4ième Chambre, sur Parquet, d'environ 12.50m² au Sol, chacune.
- Une Salle d'Eau + un WC indépendant.

=> Côté Dépendance, nous avons un Sous-Sol de 26m² + un Garage attenant et Cave d'environ 33m².

Les Atouts :

- Une Pompe à Chaleur : Air -Eau (2023)
- L' Isolation Extérieur + Comble (2023)
- Les Ouvertures en Double Vitrage PVC
- L'enrobé en Façade a été fait
- x4 Caméras de surveillance
- Les Volets roulant électrique + Manuel
- Un Préau de 27 m² pratique pour la Voiture.
- Excellent DPE !!

A Visiter Sans Tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073