Maison de 208 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Le Langon

iad France - Alexandre PALIN vous propose : Situé sur la commune du Langon. Ce bien se trouve à 10 minutes de Fontenay le Comte, 5 minutes de l'autoroute et à 45 minutes de La Rochelle.
Une jolie longère qui se compose d'une cuisine aménagée, un salon-séjour avec un insert à bois, une arrière cuisine, une buanderie, un belle espace pouvant faire office de bureau, un wc indépendant, une salle de bains de 10 m² environ avec douche et baignoire ainsi qu'une chaufferie. A l'étage un grand pallier qui dessert trois belles chambres.
Attenant à la maison une dépendance de 110 m² environ avec une cave souterraine et un atelier de 10 m² environ.
Le chauffage est l'eau chaude sont produits par une chaudière à granulés de 2023. Les ouvertures sont en double vitrage. Assainissement individuel.
A l'extérieur laisser vous séduire par ce vaste jardin joliment arborée de plus de 5600 m² environ sans aucun vis-à-vis.
Amoureux de la nature et des grands espaces cette jolie longère n'attend plus que vous, venez la découvrir sans plus attendre.....

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre PALIN EI (ID 40042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853302446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr