Achat maison 3 chambre(s) - Le Langon
Achat maison 3 chambre(s) - Le Langon
Achat maison 3 chambre(s) - Le Langon
Maison en vente - Le Langon

Maison de 154 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage - Le Langon

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Le Langon

- LA MAISON :
Au RDC : Cuisine séparée aménagée et équipée avec puits, salle d'eau, WC séparés, une chambre avec dressing, un grand séjour avec cheminée.
Au 1er étage : palier desservant 2 chambres et des WC avec lave-mains.

- LES EXTERIEURS :
Terrasse avec barbecue, garage, atelier, cave, piscine hors sol, jardin arboré.

- LES EQUIPEMENTS :
Chauffage électrique, puits, assainissement collectif conforme, fibre possible.

- LE SECTEUR :
LE LANGON est un village idéalement situé à 10 minute de Fontenay-Le-Comte, 20 minutes de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 9 minutes. Vous trouverez 2 écoles, une supérette, un salon de coiffure, un bar/tabac/restaurant et une vie associative très dynamique, sans oublier son camping et son terrain de tennis. Le bus scolaire emmènera vos enfants aux collèges et Lycées de Fontenay-Le-Comte.

COUP DE COEUR pour le potentiel de cette maison à rénover, pour le charme des pierres, et pour la présence d'un puits dans la cuisine !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Envie de la visiter ? Contactez votre Fée de l'immobilier ! Ce bien vous est présenté par Julia Moal, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 150 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Moal Julia


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
525
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
17
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 000 et 8 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).