Maison de 80 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - La Verrie

85130 Secteur La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 15 mn du Puy du FouLaurent GUILLOTEAU vous propose cette maison de 80 m2 à ** € (Honoraires charge vendeur).Cette maison de plain -pied est composée d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un WC, d'une arrière-cuisine et d'un garage. Elle dispose d'un second garage en dépendance.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré et paysagé.Cette maison est située à St Martin des Tilleuls et à 5mn de La Gaubretière, proche des commerces, services et écoles.Le bien est équipé d'un chauffage électrique, d'une cheminée et d'un puits.DPE : classe E - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2005 et 2713 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Laurent Guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au ** ** ** ** **. RCS 120 124 335. Mandat n° 367240LGU - ** €. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ***@***.** Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 -.