La Tranche-sur-Mer : Maison 3 chambres de 70 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Vue mer

LA TRANCHE SUR MER RARISSIME A LA GRIERE HYPER AU CALME ET IDEALEMENT SITUEE A 250M DE LA PLAGE SEULEMENT FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU ** ** ** ** ** VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS PROPOSE D'ACHETER CETTE MAISON DE TYPE VILLA PLAIN PIED SANS TRAVAUX AVEC 3 CHAMBRES ANNEXES ET JARDIN CLOS 300M² SANS AUCUN VIS-A-VIS -

Cette LUMINEUSE MAISON DE PLAIN PIED SANS TRAVAUX A PREVOIR de 70M² comprend : entrée sur salon/séjour 25M² à l'ambiance très COCOONING avec accès aux extérieurs, cuisine SEMI OUVERTE RECENTE 8M² aménagée et équipée (four, hotte, plaque induction, lave-vaisselle), dégagement 4M² desservant PARTIE NUIT avec 3 CHAMBRES (9M² 9.20M² et 9.50M²) dont une avec placard, salle de bains, WC séparés - Profitez également à l'abri des regards d'une TERRASSE COUVERTE 25M², d'un garage 12M² ATTENANT ainsi que d'un appentis 6M² équipé en eau EDF et raccordé au tout à l'égout avec sanitaires et buanderie LE TOUT sur 300M² paysagés et entièrement clos et SANS VIS A VIS avec double accès pour véhicules -

LES PLUS : MAISON PLAIN PIED DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE IDEAL POUR LES VACANCES OU LOCATIF SAISONNIER :

- CONSTRUCTION DE QUALITE TRADITIONNELLE STRUCTURE BOIS AVEC BARDAGE EXTERIEUR
- VIDE SANITAIRE
- EDF AUX NORMES
- ISOLATION PAR OUATE DE CELLULOSE PULSEE
- MAISON RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT
- MENUISERIES PVC/DOUBLE VITRAGE et bois/double vitrage ancienne génération
- TERRASSE OMBRAGEE 25M² SANS AUCUN VIS A VIS
- GARAGE ATTENANT ET AMENAGEABLE
- POSSIBILITE DE STATIONNEMENT POUR PLUSIEURS VEHICULES DONT CAMPING CAR
- POSSIBILITE LOCATION SAISONNIERE AVEC 1 AN DE GESTION LOCATIVE OFFERT

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MON AVIS : RARISSIME A LA GRIERE ET ADORABLE MAISON DE PLAIN PIED AVEC ENORMEMENT DE POTENTIEL ET IDEALEMENT SITUEE A 250M DES PLAGES ET DE TOUTES LES COMMODITES DE LA STATION BALNEAIRE A PIED POUR LES VACANCES OU INVESTISSEMENT LOCATIF OU LES 2 ! - ** € FAI SEULEMENT ! - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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