Maison de 169 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - La Roche-sur-Yon

iad France - Patrick Leroux vous propose : LA ROCHE SUR YON -MAISON - 4 CHAMBRES - GRAND GARAGE- TERRASSE- JARDIN.
Venez découvrir cette charmante maison familiale d'un étage de 169 m2 environ très bien située ( Pentagone - Pont - Morineau ). Elle présente une emprise de 10 m par 12 m au sol environ. Elle comprend un rez-de -chaussée, un étage et un sous-sol complet.
Elle offre une grande pièce de vie, une cuisine séparée, équipée et aménagée, 4 chambres ) possibilité de 6 chambres avec peu d'aménagement ), une salle de bain et un WC séparé au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC indépendant à l'etage.
Le sous-sol est composé d'un très grand garage, d'un atelier et d'une cuisine d'été / buanderie.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un espace détente, d'une terrasse, d'arbres fruitiers, le tout sur une parcelle de 470m2 environ.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
SES ATOUTS: BEAUX VOLUMES- IDÉALEMENT SITUÉE - QUARTIER PRISÉ- ÉCOLES-COMMERCES.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Leroux EI (ID 71893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr