Maison 4 chambres de 145 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Roche-sur-Yon

Exclusivité, La Roche sur Yon 85000 - Maison, 4 chambres.Poussez la porte de cette maison située dans un quartier calme du Bourg sous La Roche, pour découvrir au rez-de-chaussée une grande entrée, une suite parentale avec salle d'eau et wc, un studio de 24 m² avec salle d'eau et wc, pouvant être aménagé pour un revenu locatif, un bureau, une lingerie et un garage. A l'étage, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon séjour avec poêle à granulés, cette pièce bénéficie d'une belle luminosité avec ses 2 baies à galandage. Cette maison très bien entretenue est construite sur une parcelle de 457 m² entièrement clôturée, proche des commerces, des écoles et du bus. Pour les investisseurs, possibilité de colocation ou division en plusieurs logements.Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 15/06/2024 à 12h00 au dimanche 16/06/2024 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.Intéressé(e, s) par cette maison, contactez Karine Racaud au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : ** € (1).Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus (dont 3.69%d'honoraires charge acquéreur).(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).Note DPE : D GES : B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110 et 2910 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367991 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 -.