Achat maison 3 chambre(s) - La Roche-sur-Yon
Achat maison 3 chambre(s) - La Roche-sur-Yon
Maison en vente - La Roche-sur-Yon

La Roche-sur-Yon : Maison de 110 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

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Proche commerces Jardin

IAD Céline Blot

Maison 3 chambre(s) - La Roche-sur-Yon

iad France - Céline Blot vous propose : UNIQUEMENT CHEZ iad France ! RARE sur le secteur maison familiale T5 de 110 m2 située 5 min à pied du pentagone à La Roche-Sur-Yon, et du haras de Vendée, dans un quartier calme

Charmante maison de ville très bien entretenue, mitoyenne d'un côté, composée au RDC d'une entrée, un WC, un double salon-séjour, une cuisine séparée et à l'étage un palier, 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total soit 55 m² environ complète ce bien.

Le tout sur une parcelle de 180 m2 environ entièrement clos. Pas de garage et stationnement gratuit, disponible devant la maison.

Les plus :
- De beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond
- Chauffage au Gaz de ville (chaudière de 2016).
- Un ballon d'eau chaude Atlantic de 2018.
- Ouvertures PVC en double vitrage.
- Toiture refaite en 2023
- Une cheminée à foyer ouvert
- VMC Double flux à l'étage de 2022
- Proche gare, école, collège et lycée

Cette maison est idéalement située : proche des grands axes, de la gare, école, collège et lycée.

Ce bien est fait pour vous, contactez-moi pour parler de votre projet et pour visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

 non renseigné

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

 non renseigné