Maison de 124 m² avec 2 chambres - Séjour de 30 m² - Jardin - Garage - La Roche-sur-Yon

Maison de 1994 en lisière de Pentagone de 120m2 hab. avec beaux volumes de garage. Idéalement située au calme, cette maison comprend : une vaste entrée avec de nombreux rangements, un séjour-salon avec cheminée de 30m2, une cuisine équipée séparée de 15m2, une véranda, un cellier, 2 chambres, salle d'eau. Au rez de jardin : 2 garages de 25m2 chacun et deux remises de 23 et 30 m2 avec la possibilité de transformer en habitation. Parcelle constructible avec possibilité de faire une piscine enterrée. Terrain sans vis à vis cloturé d'environ 900m2. EXCLUSIVITE AMEPI Prix : 284 400EUR (Dont 5,33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Honoraires inclus de 5,33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 EUR. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050 EUR et 2830 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr