4 pièces de 80 m² - Balcon - Proche commerces - Box - La Roche-sur-Yon

iad France - Marie Agathe Loue vous propose : Appartement situé à La Roche Sur Yon, à pied de toutes commodités.

Venez découvrir ce bel appartement lumineux dans une résidence sécurisée.

Découvrez une entrée, un salon exposé au sud donnant sur le balcon (loggia), une salle à manger ou ( 3 ème chambre), une cuisine séparée aménagée et équipée avec un cellier.
Dans le coin nuit, un dégagement avec placards, 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
En complément un garage fermé avec ouverture motorisée ainsi qu'une cave fermée.

Les petits +
- Chauffage individuel au gaz
- Fermeture de la résidence avec porte sécurisée
- Appartement propre
- Résidence calme
- Proche des commerces, transports et écoles

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Agathe Loue EI (ID 28734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 838410801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr