2 pièces de 44 m² - Terrasse - Duplex - Jardin privatif - La Roche-sur-Yon

iad France - Bruno Tondi vous propose : Duplex rénové avec goût - 2 pièces - Centre de La Roche-sur-Yon
Ce charmant appartement en duplex de 43.5m², vendu meublé et LOCATAIRE EN PLACE, est situé au cOEur du centre de La Roche-sur-Yon. Récemment rénové, il offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Au RDC, vous trouverez une cuisine séparée et un espace salle à manger. L'escalier mène sur une jolie mezzanine offrant un espace salon intime et cosy ainsi qu'une chambre séparée.
Les équipements modernes tels que la fibre optique et le chauffage individuel assurent un confort au quotidien.
Le plus de cet appartement, une terrasse et une cour privative avec portail permettent de déjeuner en extérieur et le stationnement d'un véhicule.
Cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités du centre-ville.
Idéal pour un investissement locatif, ce duplex rénové est une opportunité à ne pas manquer à La Roche-sur-Yon.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Tondi EI (ID 1652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr