Maison 3 chambres de 98 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Guérinière

EXCLUSIVITÉ ET NOUVEAUTÉ à LA GUERINIERE en Vendée (85) et à quelques minutes de NOIRMOUTIER en l'Ile.

Très lumineuse et agréable maison de semi plain-pied de 98m², édifiée sur un terrain clos de 410m² et située au calme à quelques minutes de la plage et de la forêt, dans un secteur résidentiel recherché du Bois des Eloux, rapidement accessible à pied ou à vélo.

Baignée de lumière naturelle cette propriété pleine de charme vous accueille avec une atmosphère apaisante, elle offre une grande et spacieuse pièce de vie de 33m² avec une belle cheminée qui lui confère une ambiance chaleureuse et conviviale pour profiter pleinement de délicieux moment en famille ou entre amis. Accès directs sur une grande terrasse ensoleillée et orientée plein sud qui vous invite à profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air.

Grande cuisine ouverte entièrement équipée, Trois belles chambres dont une avec une salle d'eau composée d'un lavabo et d'un WC, la maison dispose également d'une entrée et d'une salle de bain indépendante avec douche et WC. Garage avec espace buanderie et en annexe plusieurs abris de jardin.

Cette lumineuse maison à deux pas du Bois des Eloux est prête à recevoir ses nouveaux propriétaires pour profiter immédiatement d'un intérieur agréable et douillet. C'est l'emplacement idéal pour votre habitation principale ou résidence de vacances ou vous pourrez profiter pleinement d'une qualité de vie très appréciée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carlos DA SILVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°381 656 321 Greffe de LA ROCHE SUR YON) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/carlosdasilva (réf. 566407 )