La Chaize-Giraud : Maison 4 chambres de 91 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Bruno Tondi vous propose : SOUS COMPROMIS --- Maison sur sous-sol à rénover. Belle opportunité, idéalement située à 5 km de Bretignolle-sur-Mer et 15 km de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, elle offre un très beau potentiel.
Actuellement elle se compose d'une véranda, d'un salon séjour de 24m2 environs avec une belle cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée à remettre au goût du jour de plus de 11m2, une arrière cuisine également aménagée et une chambre. Un rénovation de ces pièces permettrait d'obtenir une belle et grande pièce de vie lumineuse d'environ 45m2.
Côté nuit, un couloir dessert 3 autres chambres, un WC séparé et une salle de bain.
Au sous-sol, la hauteur sous plafond de 2,11m permet l'aménagement total de l'espace. Actuellement vous y trouverez un très grand garage de 45m2 environ, un bureau, une salle d'eau, un wc et une pièce isolée de plus de 10m2, le tout à rénover entièrement.
En extérieur son beau terrain de plus de 800m2 avec terrasse sous porche vous permettra de profiter du calme environnant.
Habitable en l'état, cette maison au fort potentiel vous permettra de laisser libre court à vos envies d'aménagement et de décoration.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Tondi EI (ID 1652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr