La Bruffière : Maison de 122 m² avec 3 chambres - Séjour de 75 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

A 10 Minutes de la Bruffière Aux Landes-Genusson, proche du bourg et des commodités, à 30 minutes des axes Nantes-Cholet. Maison familiale très bien entretenue, entièrement rénovée comprenant une belle pièce de vie ouverte d'environ 75m² sur cuisine aménagée/équipée + coin rangement, deux baies vitrées donnant sur un agréable jardin arboré et sa terrasse. Un espace nuit qui dispose d'un WC séparé, d'une salle d'eau refaite avec douche italienne et deux vasques, 3 chambres ( 9,62m², 11,80m² et 12m²). Un sous-sol qui se compose, d'une salle d'eau avec douche vasque et WC, un deuxième WC séparé, salle de jeux, cave, cellier, chaufferie, et un grand garage de 51m². Terrasse, Jardin clos paysagé de 700m² avec portail motorisé extérieur et interphone. Chauffage PAC, toiture et façade refaite. Vous n'avez plus qu'à poser les valises. A venir visiter sans tarder ! Contactez Franck GIRAUD au ** ** ** ** **, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113557) et ***@***.**. Honoraires : 3,81 % TTC inclus charge acquéreur (** € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat général : PUIT ARTESIEN avec groupe et réserve- Tableau Elect fusibles et différentiel-Pas de VMC - PAC 2009 (conso 700à1000€) -Peinture façade 2020-BEC P ECS - Jardin divisible- sous-sol 70m²- garage 3 voitures