Maison de 60 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - L'Île-d'Olonne

iad France - Céline Blot vous propose: Imaginez une maison de ville pleine de potentiel, nichée au cOEur d'Olonne-sur-Mer, où tout est accessible à pied. Avec ses 60 m² habitables, elle offre deux chambres et un cadre parfait pour un projet de rénovation à votre goût.

Dès votre arrivée, vous découvrez un patio de 20 m² pratique où vous pourrez garer facilement votre vélo ou votre scooter, et une place de parking privative juste devant la maison. À l'arrière, un jardin intime et sans vis-à-vis, exposé plein sud-ouest, vous attend, idéal pour créer plusieurs espaces : coin repas, espace détente, ou encore un jardin zen où chaque détail reflètera vos envies. Une véritable bulle de tranquillité en pleine ville.

En poussant un peu plus loin votre imagination, vous tomberez sous le charme de la dépendance de 25 m², également à rénover. Cet espace supplémentaire peut devenir ce que vous souhaitez : une extension lumineuse pour agrandir la maison, un studio indépendant destiné à la location ou encore un espace professionnel parfaitement adapté à une activité libérale.

Ce bien est une toile blanche prête à accueillir vos idées et votre créativité. Une maison où tout est possible, depuis une rénovation complète jusqu'à la création de votre cocon rêvé, avec des fonctionnalités sur mesure pour votre mode de vie.

Si vous recherchez une maison offrant à la fois un emplacement central, un extérieur agréable et un fort potentiel, cette opportunité unique est faite pour vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.