Givrand : Maison de 85 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

EXCLUSIVITE L'ADRESSE à GIVRAND: Maison de 86 m² habitables environ située à deux pas de la mer, des commerces, du Lycée et du centre commercial de Saint Gilles Croix de Vie. Elle se compose d'une belle véranda, d'un séjour/salon bien orienté, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, de deux chambres et un bureau. Pour le pratique, elle est dotée également d'un garage, d'un atelier, d'une cave, d'une pièce buanderie, d'un second très grand garage, d'une seconde cave, d'un espace couvert de stockage et d'un cabanon/cuisine d'été avec cheminée/barbecue. Niveau prestations, elle est équipée d'une chaudière à pellets, d'une climatisation, d'une cheminée insert, de panneaux solaires rapportant un revenu annuel de 2400 €, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique; le tout sur un terrain arboré de 995 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr