Maison de 200 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Foussais-Payré

iad France - Damien Sabouraud vous propose : DANS UN VILLAGE TRES CALME, A 5 MIN DE LA FORET DE MERVENT ET 7 MIN DE VOUVANT, ( 15 min de Fontenay le comte et à une heure des plages vendéennes), NE LOUPEZ PAS CETTE MAGNIFIQUE PROPRIETE DE 200 m² environ immédiatement habitable sur une parcelle de 2400 m² environ. Cette longère comprend au rez de chaussée, un salon avec poêle à pellet, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour à lumière traversante avec vue sur le terrain et accès direct aux terrasses, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC avec lave mains, une buanderie-arrièrecuisne avec four à pains opérationnel. A l'étage, un grand bureau mezzanine ou salle de jeux vous attends ainsi que trois chambres et un second WC (Possibilité de faire une seconde salle d'eau et une quatrième chambre dans ce bien). Cet ensemble comprend sur son terrain clos et arboré, un pool avec piscine chauffée, un terrain de pétanque, un jardin d'ornement avec bassin, une serre, un potager, une volière et quelques dépendances annexes. Elle pourrait également être diviser pour faire un logement annexe ou modifiable pour ajouter une suite parentale par exemple !!! CETTE CHARMANTE ET SURPRENANTE PROPRIÉTÉ EST A DÉCOUVRIR ABSOLUMENT, BIEN SITUÉE ET TRES ENTRETENUE, ELLE MÉRITE VRAIMENT D'ACCEUILLIR UNE NOUVELLE FAMILLE DANS CES MURS EN PIERRES. DANS UN CADRE CHAMPETRE ET AVEC DE BELLEES PRESTATIONS COMME SON SYSTEME DE CHAUFFAGE TRES ECONOMIQUE, SA TOITURE EN EXCELLENT ETAT, ELLE SERA LE BIEN IDÉAL POUR LES AMOUREUX DE CAMPAGNE ET DE NATURE, CETTE PÉPITE VOUS ATTENDS, ALORS N'ATTENDEZ PAS POUR PRENDRE RDV !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Sabouraud EI (ID 8374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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