Appartement en vente - Fontenay-le-Comte
Quartier "Centre-ville - Les Loges - La Pommeraie - La Sablière"
Fontenay-le-Comte : Appartement 2 pièces de 45 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièce(s) Fontenay-le-Comte
iad France - Julien BOUILLAUD vous propose: À Fontenay Le Comte, à proximité du centre ville et de commodités, je vous propose de découvrir ce bel appartement T2 à rafraichir situé au 4e étage d'une résidence calme avec ascenseur offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel pour une personne seule, ou un couple.
> > > Idéal pour investissement locatif !!
Avec une surface de 45m² habitable, l'appartement se compose d' :
> une entrée avec plusieurs placards de rangements,
> un séjour lumineux de 17m²
> une chambre de 10m²,
> une cuisine séparée et salle de bain avec wc à rénover
> ainsi qu'un balcon filant offrant une vue dégagée sur la ville et la campagne environnante, profitant d'une exposition au soleil idéale.
L'appartement se trouve dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, et profite d'un grand parking en placement libre pour garer facilement votre véhicule en toute tranquillité, ainsi que d'une cave privative en sous sol, et d'un local vélo commun. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique au quotidien.
Actuellement classé D en performance énergétique, ce bien pourra être directement loué ou habité !!
Prévoir budget de rafraîchissement décoratif.
N'hésitez pas à prendre contact pour avoir plus de détails sur les travaux à envisager.
Idéal pour un premier investissement ou pour un pied à terre pour votre retraite,
n'attendez pas qu'il soit trop tard pour venir découvrir ce joli appartement en réservant dès à présent votre visite en me contactant !
La presente annonce immobiliere vise 27 lots principaux situés dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 81.67€ par mois (soit 980 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bouillaud Julien - EI(ID 36716) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 847632940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
> > > Idéal pour investissement locatif !!
Avec une surface de 45m² habitable, l'appartement se compose d' :
> une entrée avec plusieurs placards de rangements,
> un séjour lumineux de 17m²
> une chambre de 10m²,
> une cuisine séparée et salle de bain avec wc à rénover
> ainsi qu'un balcon filant offrant une vue dégagée sur la ville et la campagne environnante, profitant d'une exposition au soleil idéale.
L'appartement se trouve dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, et profite d'un grand parking en placement libre pour garer facilement votre véhicule en toute tranquillité, ainsi que d'une cave privative en sous sol, et d'un local vélo commun. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique au quotidien.
Actuellement classé D en performance énergétique, ce bien pourra être directement loué ou habité !!
Prévoir budget de rafraîchissement décoratif.
N'hésitez pas à prendre contact pour avoir plus de détails sur les travaux à envisager.
Idéal pour un premier investissement ou pour un pied à terre pour votre retraite,
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La presente annonce immobiliere vise 27 lots principaux situés dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 81.67€ par mois (soit 980 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bouillaud Julien - EI(ID 36716) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 847632940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 57 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 54
- Charges courantes annuelles : 980 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
216
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 960 et 1 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).