Achat maison 4 chambre(s) - Essarts-en-Bocage
Achat maison 4 chambre(s) - Essarts-en-Bocage
Achat maison 4 chambre(s) - Essarts-en-Bocage
Maison en vente - Essarts-en-Bocage

Essarts-en-Bocage : Maison de 136 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Essarts-en-Bocage

iad France - Bastien Herbreteau vous propose: Aux Essarts, venez découvrir cette spacieuse maison familiale, rénovée récemment, sur une belle parcelle de terrain de 1700m2 environ.

Accessible de plain pied, cette maison sur sous-sol de 136m2 répondra à beaucoup de vos besoins. Sur la partie habitable, un hall d'entrée distribue une spacieuse pièce de vie salon/séjour, ouverte sur une cuisine aménagée/équipée, l'ensemble communiquant directement avec la terrasse, idéalement exposée et sans aucun vis-à-vis. La partie nuit dispose de grands dégagements avec de multiples placards, et distribue une première partie avec 2 chambres, spacieuses et aménagées toutes deux de placards, une salle de bain avec tout le confort nécessaire, baignoire, double vasque, douche, sèche-serviette. On retrouve ensuite la chambre parentale avec dressing, et un espace bureau, anciennement salle d'eau et pouvant le redevenir, et une 4ème chambre, faisant actuellement office de salle de jeux, communiquant elle aussi sur la terrasse, et avec la partie vie. L'ensemble est complétée par un WC indépendant, avec lave-main, et d'un escalier permettant de rejoindre le sous-sol.
Au sous-sol, de multiples pièces : un double garage, un atelier, une cave, une chaufferie, ainsi qu'une pièce avec chauffage, idéal pour être aménagé selon vos envies, et une grande pièce de réception de 30m2, avec cheminée.
A l'extérieur, vous retrouverez un car-port pouvant recevoir caravane ou camping-car sans soucis.

Au niveau des prestations, le bien est chauffé au gaz de ville par une chaudière à condensation neuve, l'électricité a été refaite, la toiture est neuve, les aménagements extérieurs sont neufs, les combles et le sous-sol ont étés isolés. Vous disposerez donc de tout le confort nécessaire.

Contactez-moi pour visiter ce bien, rare sur le marché !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Herbreteau Bastien - EI(ID 9963) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 307 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Bastien HERBRETEAU


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
124
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
25
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).