Maison 3 chambres de 114 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Château-d'Olonne

iad France - David Guilloteau vous propose : Les Sables d'Olonne, secteur proche bourg du Château, située au calme et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette belle opportunité à saisir. Il s'agit d'une maison de plain-pied de 114 m² habitables, avec grand garage. Composée d'une entrée, une pièce de vie comprenant un séjour / salon avec poêle à bois, une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, une grande buanderie avec faux grenier de rangement, une belle véranda récente de 29 m², un dégagement, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Son gros plus : un grand garage de 50 m² avec un coin bureau. Le tout sur un terrain sans vis-à-vis d'environ 520 m². De nombreux travaux ou aménagements ont déjà été réalisés, notamment : Le tableau électrique, la cuisine aménagée, la véranda, le poêle à bois, l'aménagement de salle d'eau et WC…..
Un rafraichissement permettra d'en faire un logement agréable est bien placé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Guilloteau EI (ID 4533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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