Appartement en vente - Château-d'Olonne
4 pièces de 103 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Château-d'Olonne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièce(s) Château-d'Olonne
iad France - Frédérique Pacteau vous propose : FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Quartier de la Croix Blanche, dans une résidence neuve, superbe appartement de type T4 de 102.80 m² environ. Il est situé au premier étage, avec ascenseur, d'un immeuble de deux niveaux.
Cette résidence haut de gamme garantit un confort moderne et des finitions de qualité. L'appartement présente un espace de vie lumineux ouvrant sur un grand balcon, avec une exposition sud-est, offrant ainsi une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'espace nuit, à l'écart, comprend 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un cellier, un WC suspendu indépendant et une chambre parentale spacieuse avec salle d'eau.
Les plus : une place de stationnement et un box de 17m2 environ avec accès sécurisé.
Situé à proximité des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant le cadre de vie paisible des Sables d'Olonne.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement neuf, lumineux et spacieux, dans une résidence moderne répondant aux normes les plus récentes en matière de confort et de sécurité.
Cet appartement est éligible aux dispositifs Accession et Pinel pour habiter ou investir aux Sables d'Olonne.
Frais de Notaire Réduits
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Pacteau EI (ID 58744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Quartier de la Croix Blanche, dans une résidence neuve, superbe appartement de type T4 de 102.80 m² environ. Il est situé au premier étage, avec ascenseur, d'un immeuble de deux niveaux.
Cette résidence haut de gamme garantit un confort moderne et des finitions de qualité. L'appartement présente un espace de vie lumineux ouvrant sur un grand balcon, avec une exposition sud-est, offrant ainsi une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'espace nuit, à l'écart, comprend 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un cellier, un WC suspendu indépendant et une chambre parentale spacieuse avec salle d'eau.
Les plus : une place de stationnement et un box de 17m2 environ avec accès sécurisé.
Situé à proximité des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant le cadre de vie paisible des Sables d'Olonne.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement neuf, lumineux et spacieux, dans une résidence moderne répondant aux normes les plus récentes en matière de confort et de sécurité.
Cet appartement est éligible aux dispositifs Accession et Pinel pour habiter ou investir aux Sables d'Olonne.
Frais de Notaire Réduits
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Pacteau EI (ID 58744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 490 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 9
- Charges courantes annuelles : 1 800 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
57
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 566 et 766 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).