Maison 4 chambres de 113 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Chaillé-les-Marais

En exclusivité,
Stéphane Plaza vous propose cette maison de plain-pied à rénover, située dans le Marais Poitevin. Vous bénéficierez d'un cadre paisible et naturel, à seulement 30 minutes de La Rochelle et de L'Aiguillon-sur-Mer, tout en étant proche des commodités.

Description de la maison :
Cette maison de 113 m² offre un grand potentiel pour une famille, bien qu'elle nécessite une rénovation complète.

Espace de vie :
L'entrée de la maison mène directement à un salon et une salle à manger lumineux, ouverts sur une cuisine de 7 m². Cet espace central est le coeur de la maison, parfait pour des moments conviviaux. La maison dispose également de deux vérandas, l'une de 31 m² et l'autre de 20 m², à aménager selon vos besoins.

Partie nuit :
La maison est bien agencée avec deux dégagements distincts :

Premier dégagement : Accède à deux chambres et à une salle de bain de 6 m², entièrement à rénover.

Deuxième dégagement : Donne sur deux autres chambres, avec une salle d'eau de 2,95 m², à finir de rénover.

Chambre 1 : 11,54 m²

Chambre 2 : 15,22 m²

Chambre 3 : 10,85 m²

Chambre 4 : 10,91 m²

Espaces complémentaires :
Buanderie : 7,33 m²
Garage : 30 m²
Trois autres garages : 27 m², 37 m² et 23 m²
Local pour le stockage du bois : 10 m²
Assainissement :
Le système d'assainissement individuel est non conforme et nécessite une mise à jour.

Cette maison, malgré les travaux nécessaires, offre un grand potentiel de personnalisation et la possibilité d'augmenter la surface habitable.
Les diagnostcs sont en cours de réalisation