Achat maison 4 chambre(s) - Boufféré
Achat maison 4 chambre(s) - Boufféré
Achat maison 4 chambre(s) - Boufféré
Maison en vente - Boufféré

Maison 4 chambres de 119 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Boufféré

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Boufféré

Boufféré, Idéalement située en impasse au cœur de la commune de Boufféré, proche des commerces, des écoles et de nombreux services (1 km de l'autoroute et 2x2 Boufféré-La Roche sur Yon, 4 km de la gare de Montaigu). Venez découvrir cette maison de plain-pied de 1998 offrant 119 m² habitables ainsi que des dépendances sur un terrain de 683 m². Elle vous propose un hall d'entrée qui vous mène à la lumineuse pièce de vie de 40 m² avec une cheminée double foyer donnant sur la première terrasse, la cuisine ouverte de 8.28 m² est aménagée et équipée (évier, four, hotte, plaque gaz) donnant sur la deuxième terrasse. Le coin nuit est desservi par un couloir menant à 3 chambres dont une avec dressing (17.50, 10.65, et 10.81m²), une salle de bains avec un accès au dressing (douche, baignoire, double vasque/meuble), wc. Un second dégagement vous conduit à une quatrième chambre qui bénéficie d'un coin mezzanine (14.04 m²), wc avec lave-mains. N'oublions pas la lingerie avec placard, la garage avec faux grenier, et une dépendance pour du rangement. Le jardin est joliment arboré et sans vis à vis dans un endroit calme et paisible. Uniquement pour votre confort : - Chauffage au gaz de ville (chaudière à production d'eau chaude de 2014), - Fermetures volets roulants électriques et manuels, - Cheminée bois double foyer à insert fermé, - Ouvertures en PVC, - Exposition est coté terrasse, - Fibre optique, - Assainissement conforme, - Aspiration centralisée. Prévoir quelques petits travaux de rafraichissement. Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867687) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,00 % TTC

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 298 480 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Lisa RAUTUREAU


Performances énergétiques et climatiques

Diagnostic énergétique en attente

Diagnostic énergétique en attente