Achat maison 3 chambre(s) - Beauvoir-sur-Mer
Achat maison 3 chambre(s) - Beauvoir-sur-Mer
Achat maison 3 chambre(s) - Beauvoir-sur-Mer
Maison en vente - Beauvoir-sur-Mer
219 000 € *

Beauvoir-sur-Mer : Maison 3 chambres de 85 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Beauvoir-sur-Mer

BELLE OPPORTUNITE !!! Centre ville de BEAUVOIR SUR MER, le " tout à pied " est possible !!! les commerces, le marché sous les halles tous les Jeudis matins... Les écoles primaires, associations sportives et culturelles...
Cette dynamique commune rétro-littorale de 4 000 habitants est très bien située dans le Nord/Ouest Vendéen entre CHALLANS et l'île de NOIRMOUTIER, accessible par le pont ou le passage du GOIS.
à 15 minutes environ des plages de SAINT JEAN de MONTS et de FROMENTINE/La BARRE de MONTS.

Cette jolie maison des années 65 est implantée au milieu d'un magnifique jardin clos de 1 028 m²,
Rare en centre ville !!!
Le PLUS : Vous pouvez garer aisément votre bateau, camping-car et autres véhicules...
j'aime beaucoup le Cèdre du LIBAN

La pièce à vivre comprend le séjour et la cuisine ( vide ).
j'aime beaucoup le carrelage à damier noir et blanc,
Une grande porte-fenêtres vitrée ouverte sur le jardin vous permet de profiter de la végétation.
La salle d'eau est contemporaine avec sa douche à l'italienne séparée par une verrière.
Les deux chambres sont avec placards.
Le PLUS; le garage a été aménagé en couchage supplémentaire avec en plus une mezzanine.

Très appréciable, le spacieux cellier de 8 m² 10 avec évier et porte donnant sur l'arrière de la maison,
pratique pour ranger les courses.

Bon à savoir ;
un permis de construire a été accepté pour un garage de plus de 50 m²
toiture de 2019 et le ballon d'eau
VMC de 2023
ouvertures PVC et volet solaire dans le séjour
maison connectée à la fibre

à très bientôt !!!
http://thierry.chauvergne.capifrance.fr
** ** ** ** **
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.884508

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 219 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Nathalie LEGUE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
369
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
12
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 et 3 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).